2025绿城顾家营G32地块售楼处官网|凯发电游赌场网址资讯-北京楼市-房源发布电话

　　从项目优势来看，超低密度规划和绿城品牌背书，这两大卖点足以吸引全城高端客群的关注。

　　城东紫金山南板块的高端住宅市场已沉寂多时，亟待新鲜血液注入。绿城G32项目的亮相★◆■★■，将精准对接三大核心客群◆◆■◆★★：

　　——绿城会如何「点石成金」？项目位于玄武区孝陵卫街道■◆◆★★★，东至顾家营路■■★★◆★，南至马群南路，西至规划道路，北至钟秀街。本项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，总用地面积50827.32 平方米，1■◆.01容积率≤1.05◆★★★，建筑高度≤24米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　玫瑰园的传奇无需赘述，它早已超越单纯的地产项目，成为这座城市人居美学的精神图腾。

　　★■■◆■■：洋房区围合出近百米进深的集中绿地，堪比小型公园，未来可能是业主的「社交主场」。

　　现在，所有人都在问：绿城最终会给出怎样的定价策略■★◆■◆◆？这个问题的答案凯发电游赌场网址，或将重新定义城东豪宅市场的价值标准。

　　值得关注的是◆◆★，项目19150元/㎡的楼面价极具优势。参照周边二手房行情，G32将如何定价？

　　红米Turbo 5与iQOO Z11 Turbo◆◆◆■★★：部分规格均清晰，该如何选择？

　　6月27日，城东孝陵卫G32地块被绿城以成交总价10◆◆◆★■.22亿元拿下，楼面地价19150元/㎡。

　　据悉，项目拟建总建筑面积约9.03万平方米凯发电游赌场网址，其中，地上计容建筑面积约5.34万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施■◆★★；不计容建筑面积约0■★.15万平方米，主要功能为架空层、养老等配套设施■★★■；地下建筑面积约3◆◆★★◆★.54万平方米■★■★★■，主要功能为停车库及相关配套辅助设施。

　　近年来，绿城更以持续的产品创新续写传奇：金陵月华重构当代雅居■■◆■，沁百合用现代笔触演绎轻奢美学，每一个作品都在重新定义南京的人居高度。这种对产品力的极致追求◆★，让绿城成为最懂高端客群心理的生活营造者■◆◆★★◆。

　　但挑战同样存在：区域商业配套有待提升和城市界面仍需精细化打造，绿城需要以过硬的产品力来

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　　南京市场上，3F超低密低层住宅几乎绝迹◆■◆★。这类产品通常意味着：更高的私密性和更强的溢价空间。

　　泛会所+下沉庭院■◆★：绿城的社交密码，项目在5#★■■★◆★、6#◆★、12#首层设置架空层，预计打造泛会所■★◆。更惊艳的是东侧设计双下沉庭院+风雨连廊——这一设计在南京极为罕见，能极大提升社区归家仪式感。

　　这种「北静南动」园区的布局，既保证了低密住宅的尊贵感，又通过洋房区的公共空间增强社区活力。

　　楼面价仅19150元/㎡，参考周边二手房价，若绿城定价4万-4.5万/㎡，性价比将极具吸引力。

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　　就在刚刚◆★■★■，城东顾家营G32地块规划新鲜出炉■◆◆，27栋3-7F超低密低层住宅，容积率仅1■■★◆.05——